มิติหุ้น – การดำเนินธุรกิจค้าปลีกและอีคอมเมิร์ซให้ประสบความสำเร็จ ก็เหมือนกับการควบคุมวงออร์เคสตรา ทุกส่วนต้องทำงานประสานกันอย่างลงตัว ตั้งแต่การผลิต การตลาด การจัดจำหน่าย ระบบขายหน้าร้าน ไปจนถึงการดูแลลูกค้าและบริการหลังการขาย เพื่อให้การขายแต่ละครั้งราบรื่น ไม่ว่าคุณจะบริหารเครือข่ายร้านค้าหรือช่องทางอีคอมเมิร์ซ AI Agent ก็สามารถช่วยให้ทุกกระบวนการทำงานสอดประสานกัน เพื่อให้คุณมุ่งสร้างยอดขายและรักษาฐานลูกค้าไว้ได้อย่างต่อเนื่อง อีกทั้งยังช่วยขยายธุรกิจสู่ตลาดใหม่ ๆ โดยไม่ต้องแบกรับต้นทุนและความซับซ้อนที่เพิ่มขึ้น และนี่คือความสำเร็จที่ควรค่าแก่การบอกต่ออย่างแท้จริง

• สร้าง Agent ผู้ช่วยจัดการด้านงานเอกสาร ที่ช่วยจัดทำ ตรวจสอบ และจัดระเบียบสัญญากับทั้งผู้ซื้อและซัพพลายเออร์แทนคุณ
• สร้าง Agent ที่ช่วยตรวจสอบคุณภาพสินค้าโดยใช้ภาพถ่ายเพื่อตรวจหาตำหนิหรือสินค้าที่ขาดหาย ทั้งขาเข้าและขาออก พร้อมร่างอีเมลแจ้งซัพพลายเออร์เพื่อขอเปลี่ยนสินค้าที่มีปัญหา
• สร้าง Agent ที่ช่วยวางแผนการจัดซื้อและบริหารสต็อกสินค้า โดยใช้ข้อมูลยอดขายย้อนหลังจากระบบ ERP พร้อมปรับแผนการสั่งซื้อตามแนวโน้มตลาดและเทศกาลที่กำลังจะมาถึง รวมถึงเปรียบเทียบราคาและวิเคราะห์ผลกำไรประกอบการตัดสินใจ
• สร้าง Agent ด้านการบริการลูกค้า ที่สามารถให้คำแนะนำเกี่ยวกับสินค้าที่พร้อมจำหน่าย วิธีใช้งาน ตัวเลือกการจัดส่ง และการคืนสินค้าโดยอัตโนมัติ
• สร้าง Agent ด้านการตลาดดิจิทัล ที่ช่วยออกแบบโปรโมชันเพื่อระบายสินค้าที่ขายออกช้า พร้อมปรับแคมเปญให้มีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้นโดยอัตโนมัติ โดยอ้างอิงจากผลยอดขายที่ผ่านมา

สร้างสรรค์ทุกไอเดียได้ในภาษาไทย โดยไม่ต้องมีประสบการณ์เขียนโค้ด เปิดให้คนไทยใช้งานแล้ววันนี้ ผ่าน Gemini Enterprise บน AiPASS

นายหลุยส์ บลองโช ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม ETIX กล่าวว่า ETIX มุ่งพัฒนาดาต้าเซ็นเตอร์ที่รองรับการเติบโตของเศรษฐกิจดิจิทัลควบคู่กับความรับผิดชอบต่อสิ่งแวดล้อม ภายใต้แนวคิด Ethical Internet Exchange ซึ่งสะท้อนจุดแข็งสำคัญของบริษัททั้งด้านการออกแบบดาต้าเซ็นเตอร์อย่างยั่งยืน และการเป็นศูนย์กลางเชื่อมต่อเครือข่ายโทรคมนาคม คลาวด์ และผู้ให้บริการคอนเทนต์ เพื่อรองรับการใช้งานของธุรกิจและบริการดิจิทัลที่หลากหลาย

Ethical คือแนวทางที่เราใช้พัฒนาดาต้าเซ็นเตอร์ ทั้งระบบระบายความร้อนที่ไม่ใช้น้ำ การใช้พลังงานสีเขียว และการออกแบบตามมาตรฐานระดับสูงของอุตสาหกรรม ส่วน Internet Exchange คือการสร้างจุดเชื่อมต่อที่เครือข่าย คลาวด์ และคอนเทนต์มารวมกัน นี่คือความหมายของ Edge Data Center สำหรับเรา ที่ทำให้ธุรกิจค้าปลีก บริการภาครัฐ และ AI สามารถใช้งานอยู่ในพื้นที่เดียวกัน ใกล้ผู้ใช้งานและเชื่อมต่อกับเครือข่ายต่าง ๆ ได้ โดยไม่ลดทอนมาตรฐานด้านการออกแบบ

                     <ol>

หน้าหลัก 

หุ้น 

ข่าวอสังหาริมทรัพย์ 

อัตราว่างพื้นที่ออฟฟิศเช่าเกรดเอCBD พุ่ง 23.5% กดค่าเช่าทรงตัว

เผยแพร่: 16 ต.ค. 2569 16:24   ปรับปรุง: 16 ต.ค. 2569 16:24   โดย: ผู้จัดการออนไลน์

คุชแมนฯ เผยตลาดสำนักงานเกรดเอในย่าน CBD กรุงเทพฯ ไตรมาส 3 ปี 2569 พื้นที่ว่างเพิ่มแตะ 23.5% แม้ไม่มีอาคารใหม่เปิดให้บริการ หลังองค์กรลดพื้นที่เช่า กดค่าเช่าเฉลี่ยเหลือ 941 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ชี้ตลาดยังเอื้อผู้เช่า ขณะที่อาคารคุณภาพสูงและอาคารสีเขียวรับเทรนด์ ESG กลายเป็นปัจจัยชี้ขาดการแข่งขันในระยะยาว
รายงานข่าวเปิดเผยว่า ตลาดสำนักงานเกรดเอในย่านศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) กรุงเทพมหานคร เผชิญแรงกดดันจากความต้องการเช่าพื้นที่ที่ยังไม่ฟื้นตัวเต็มที่ โดยไตรมาส 3 ปี 2569 มีพื้นที่สำนักงานรวม 2.53 ล้านตารางเมตร ขณะที่อัตราพื้นที่ว่างเพิ่มขึ้นเป็น 23.5% จาก 22.8% ในไตรมาสก่อนหน้า แม้ไม่มีอาคารสำนักงานแห่งใหม่เข้าสู่ตลาด สะท้อนพฤติกรรมองค์กรที่ปรับลดขนาดพื้นที่เช่า ส่งผลให้ตลาดยังอยู่ในภาวะที่ผู้เช่ามีอำนาจต่อรองสูง

นายอุกฤษฏ์ พรพัฒนไพโรจน์ หัวหน้าฝ่ายพื้นที่สำนักงานให้เช่า บริษัท คุชแมน แอนด์ เวคฟีลด์ ประเทศไทย กล่าวว่า ในช่วงไตรมาส 2-3 ปี 2569 ไม่มีอาคารสำนักงานแห่งใหม่เปิดให้บริการในกรุงเทพฯ แต่ตลาดสำนักงานในย่าน CBD ยังคงมีความเคลื่อนไหวด้านความต้องการเช่าที่น่าจับตา

ปัจจุบันกรุงเทพฯ มีพื้นที่สำนักงานรวม 4.83 ล้านตารางเมตร ในจำนวนนี้เป็นอาคารสำนักงานเกรดเอในย่าน CBD จำนวน 2.53 ล้านตารางเมตร โดยอุปทานในกลุ่มดังกล่าวยังคงทรงตัว อย่างไรก็ตาม อัตราพื้นที่ว่างกลับเพิ่มขึ้นจาก 22.8% ในไตรมาส 2 เป็น 23.5% ในไตรมาส 3 สาเหตุหลักมาจากองค์กรที่ต่อสัญญาเช่าหรือย้ายสำนักงานภายในย่าน CBD เลือกใช้พื้นที่น้อยลงเมื่อเทียบกับเดิม ทำให้ความต้องการเช่าสุทธิลดลง แม้ไม่มีพื้นที่สำนักงานใหม่เข้าสู่ตลาดก็ตาม

มิติหุ้น – หนี้ครัวเรือนต่อ GDP ลดลง แต่ความเสี่ยงไม่ได้ลดตาม ตลาดแรงงานอ่อนแอ น้ำท่วมซ้ำเติมความเปราะบางในการชำระหนี้

หนี้ครัวเรือนต่อ GDP ในไตรมาส 2 ปี 2026 ลดเหลือ 85.2% และมีแนวโน้มลดลงต่อเนื่องสู่ 83.5-84.5% ณ สิ้นปี แต่ความเสี่ยงด้านฐานะทางการเงินของครัวเรือนไม่ได้คลี่คลาย

สัดส่วนหนี้ครัวเรือนต่อ GDP อยู่ที่ 85.2% ใน Q2/2026 ต่ำสุดในรอบ 25 ไตรมาส ยอดหนี้ครัวเรือนขยายตัวต่ำต่อเนื่องสามไตรมาสอยู่ที่ 16.43 ล้านล้านบาท ขยายตัวเพียง 0.59%YOY ใกล้เคียงไตรมาสก่อน ขณะที่ Nominal GDP โตเร็วกว่าหนี้ สัดส่วนหนี้ต่อ GDP จึงลดลงในเชิงตัวเลขมากกว่าที่จะสะท้อนความสามารถในการชำระหนี้ของครัวเรือนที่ปรับดีขึ้น

บริษัท ไทยวาโก้ จำกัด (มหาชน) จัดงาน "Wacoal Suppliers' Day 2026: Driving Together for Sustainable Growth" เมื่อวันที่ 6 ตุลาคม 2569 ณ บริษัท ไทยวาโก้ จำกัด (มหาชน) เพื่อกระชับความสัมพันธ์กับคู่ค้า สร้างความเข้าใจเกี่ยวกับแนวทางการดำเนินธุรกิจอย่างรับผิดชอบ พร้อมผนึกความร่วมมือในการพัฒนาห่วงโซ่อุปทานให้เติบโตอย่างมั่นคงและยั่งยืน

สิ้นสุดทางแฟน 14 ปี! ว่าที่เจ้าสาว มิ้นต์ ชาลิดา เปิดใจหลัง ภูผา ขอแต่งทริปสุดทรหด รับไม่มีภาพงานแต่งในฝัน ตื่นเต้นบทใหม่คู่ชีวิต เผยคืบหน้าเตรียมงานที่เขาใหญ่

ว่าที่เจ้าสาวออร่าพุ่ง! มิ้นต์ ชาลิดา วิจิตรวงศ์ทอง มาร่วมงานเปิดตัว No7 PRIME FOREVER ณ Common6 ชั้น 6 อาคาร One Bangkok Tower 4 พร้อมเล่านาทีถูหเซอร์ไพรส์ ภูผา เตชะณรงค์คุกเข่าขอแต่งงานกลางทริปสุดทรหด พร้อมอัพเดตความคืบหน้าเตรียมงานแต่ง

มิติหุ้น – กระแส “Global Taste” กำลังเปิดโลกของรสชาติให้ผู้บริโภคไทยได้ลองสินค้าและประสบการณ์ใหม่จากทั่วโลก ขณะเดียวกัน เทรนด์สุขภาพก็ทำให้การเลือกกินดื่มเปลี่ยนไป ผู้บริโภคจึงมองหาทั้งรสชาติ ความหลากหลาย และทางเลือกที่เข้ากับไลฟ์สไตล์มากขึ้น กลายเป็นโอกาสของแบรนด์ระดับโลกในการเข้าถึงตลาดไทยด้วยผลิตภัณฑ์ที่ตอบโจทย์มากกว่าเดิม

บริษัท ซีพีเอฟ โกลบอล ฟู้ด โซลูชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ CPFGS ในกลุ่มบริษัท เจริญโภคภัณฑ์อาหาร จำกัด (มหาชน) หรือ ซีพีเอฟ จึงจับมือกับ Kraft Heinz (Kraft Foods Group Exports LLC) บริษัทอาหารและเครื่องดื่มจากสหรัฐอเมริกา ลงนาม MOU เพื่อศึกษาความร่วมมือเชิงกลยุทธ์ โดยเริ่มจากการนำ 4 แบรนด์ ได้แก่ Crystal Light, MiO, A.1. Steak Sauce และ Bull’s-Eye BBQ Sauce เข้ามาทำตลาดในประเทศไทย เพื่อเพิ่มทางเลือกให้ผู้บริโภค ก่อนต่อยอดสู่การพัฒนาผลิตภัณฑ์ร่วมกัน และศึกษาการขยายตลาดไปยังเขตเศรษฐกิจในกลุ่มเอเชีย-แปซิฟิกที่ CPFGS มีฐานธุรกิจอยู่

นายกรภัทร วรเชษฐ์ ผู้ช่วยผู้จัดการใหญ่ หัวหน้าสายงานวิจัย บริษัทหลักทรัพย์ กรุงศรี จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า กรณี MSCI เปิดรับฟังความคิดเห็นเกี่ยวกับการปรับลดสถานะตลาดหุ้นอินโดนีเซียจากตลาดเกิดใหม่ (Emerging Market) เป็นตลาด Standalone Market โดยคาดว่าจะได้ข้อสรุปภายในเดือนมิถุนายน 2570 สะท้อนความกังวลด้านความสามารถในการลงทุน ความโปร่งใส และการเข้าถึงตลาดทุนอินโดนีเซียของนักลงทุนต่างชาติ

ประเด็นดังกล่าวอาจสร้างแรงกดดันต่ออินโดนีเซียในระยะยาว ทั้งด้านฐานนักลงทุน สภาพคล่อง และมูลค่าหุ้น ขณะที่ตลาดหุ้นไทยมีโอกาสได้รับประโยชน์จากการปรับพอร์ตของกองทุนต่างชาติ โดย บล.กรุงศรี ยังคงให้น้ำหนักการลงทุนในไทยมากกว่าอินโดนีเซียในเชิงเปรียบเทียบ แต่ต้องติดตามกระแสเงินทุนจริงก่อนเพิ่มน้ำหนักลงทุนอย่างมีนัยสำคัญ

มิติหุ้น – บี.กริม ส่งเสริมคนรุ่นใหม่ใช้สติและความโอบอ้อมอารี สร้างสังคมแห่งความเข้าใจ ผ่านเวที Youth for Change: The Mindful Future Contest

บี.กริม ส่งเสริมคนรุ่นใหม่ใช้สติและความโอบอ้อมอารี เพื่อสร้างสรรค์แนวคิดและการเปลี่ยนแปลงเชิงบวกให้สังคม ผ่านโครงการประกวด Youth for Change: The Mindful Future Contest ร่วมกับภาคีเครือข่าย คณะจิตวิทยา จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย สถาบันวิชาการเพื่อความยั่งยืนทางสุขภาพจิต (TIMS) และสติแอป (Sati App) ภายใต้โจทย์แข่งขัน “ต่างวัย…เข้าใจกัน ด้วยพลังสติ” เพื่อเปิดพื้นที่ให้เยาวชนและคนรุ่นใหม่ได้เรียนรู้การมีสติ การรับฟัง และการทำความเข้าใจความแตกต่างระหว่างผู้คน โดยเฉพาะความสัมพันธ์ระหว่างคนต่างวัย พร้อมพัฒนาแนวคิดที่สามารถนำไปต่อยอดให้เกิดประโยชน์ต่อสังคม

อินฟินิกซ์ (Infinix) แบรนด์สมาร์ตโฟนชั้นนำระดับโลกที่มุ่งผลักดันนวัตกรรมสมาร์ทดีไวซ์เอาใจสายเกมมิ่ง เปิดตัว “Infinix GT 50 Pro” รุ่นอัพเกรด ROM 512GB และ RAM รวมสูงสุด 24GB** แบบเต็มแม็กซ์ ให้เกมเมอร์ลงเกมโปรดบนเครื่องได้อย่างจุใจ พร้อมภาพกราฟิกสุดงามและเฟรมเรตที่ลื่นไหลไม่มีแล็ก บนหน้าจอ AMOLED 1.5K 144 Hz ควบหน่วยประมวลผล MediaTek Dimensity 8400 Ultimate และชุดระบายความร้อนด้วยของเหลว HydroFlow Liquid Cooling  พร้อมรับแพ็คเกจ Google AI Plus* ที่มากับความจุบนคลาวด์ขนาด 2 TB ใช้ฟรี นาน 3 เดือน รับประสบการณ์ AI & Cloud บน Google One แบบจัดเต็ม