WHA-PTTGC ไฟเขียวขายทรัพย์ WGCL ให้ WHART มูลค่า 2.51 พันล้านบาท

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ WHA แจ้งตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยว่า ที่ประชุมคณะกรรมการ บริษัท ดับบลิวเอชเอ จีซี โลจิสติกส์ จำกัด หรือ WGCL เมื่อวันที่ 19 สิงหาคม 2569 มีมติอนุมัติจำหน่ายทรัพย์สินให้แก่ ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดับบลิวเอชเอ พรีเมี่ยม โกรท หรือ WHART

ทั้งนี้ WGCL เป็นบริษัทร่วมทุนที่ WHA ถือหุ้นทางอ้อมในสัดส่วน 50% และบริษัท พีทีที โกลบอล เคมิคอล จำกัด (มหาชน) หรือ PTTGC ถือหุ้นอีก 50% โดยทรัพย์สินที่จะจำหน่ายประกอบด้วยที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เนื้อที่ตามโฉนดรวม 87 ไร่ 1 งาน 61.7 ตารางวา รวมถึงอาคารคลังสินค้า โรงงาน และสำนักงานจำนวน 1 หลัง ตลอดจนสิ่งปลูกสร้างและทรัพย์สินอื่นที่เป็นส่วนควบของที่ดินและอาคาร

สำหรับการเข้าลงทุนของ WHART จะเป็นการซื้อกรรมสิทธิ์ในที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง และทรัพย์สินอื่นที่เป็นส่วนควบของที่ดินและอาคาร โดยไม่รวมทรัพย์สินบางรายการ ได้แก่ ไซโล โครงเหล็กรองรับเครื่องแยกฝุ่นของไซโล สะพานโครงสร้างเหล็ก ทางลำเลียงสินค้า ชั้นวางสินค้า แผงผลิตไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์บนพื้นที่หลังคาอาคาร รวมถึงทรัพย์สินอื่นที่ติดตั้งอยู่กับที่ดินดังกล่าว ขณะที่อาคารมีอายุประมาณ 17 ปี ณ วันที่ 1 ตุลาคม 2569 และไม่มีภาระผูกพัน

ด้านราคาจำหน่ายทรัพย์สินให้แก่กองทรัสต์ WHART อยู่ที่ 2,507.60 ล้านบาท ไม่รวมภาษีธุรกิจเฉพาะและค่าธรรมเนียมจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ โดยราคาดังกล่าวกำหนดจากการอ้างอิงราคาประเมินทรัพย์สินด้วยวิธีพิจารณาจากรายได้ หรือ Income Approach จากผู้ประเมินอิสระ 2 ราย

ขณะเดียวกัน PTTGC ระบุว่า WGCL จะดำเนินกระบวนการจำหน่ายทรัพย์สินตามแผนที่ได้รับอนุมัติ และคาดว่าการขายทรัพย์สินให้แก่กองทรัสต์ WHART จะ แล้วเสร็จภายในเดือนตุลาคม 2569

สำหรับขนาดรายการดังกล่าวคิดเป็นประมาณ 2.36% ตามเกณฑ์มูลค่าสิ่งตอบแทน อ้างอิงจากงบการเงินรวมของ WHA สิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2569 จึงไม่ถือเป็นรายการที่มีนัยสำคัญตามหลักเกณฑ์ของตลาดทุน และไม่เข้าข่ายรายการที่เกี่ยวโยงกัน

Back to top button