MMM โชว์งบ Q2/69 รายได้-กำไรพุ่ง ชูโมเดล Pre-AMC เงินสดล้นมือ

บมจ.เอ็มเอ็มเอ็ม แคปปิตอล [MMM] ไตรมาส 2/69 กวาดรายได้จากการขายและบริการรวม 239.96 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 30.14% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน และมีกำไรสุทธิ 37.52 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 19.59% หนุนครึ่งแรกปี 69 งบโตตามเป้า จากการเติบโตของธุรกิจใหม่ (BU2) ผสานโมเดลสุดแกร่ง Pre-AMC หนุนกระแสเงินสดล้นมือ มองครึ่งปีหลังอสังหาฯ ฟื้น จากอานิสงส์มาตรการรัฐ

นางสาวณิชา โรจน์วัฒนา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร MMM เปิดเผยถึงภาพรวมผลการดำเนินงานว่า ไตรมาส 2/69 บริษัท มีรายได้จากการขายและบริการรวม 239.96 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 55.57 ล้านบาท หรือ 30.14% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน และมีกำไรสุทธิ 37.52 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 6.15 ล้านบาท หรือ 19.59% เป็นการเติบโตที่โดดเด่นทั้งเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY)

ผลงานไตรมาส 2/69 เป็นแรงหนุนสำคัญให้ผลการดำเนินงานในงวด 6 เดือนแรกของปี 69 มีรายได้จากการขายและบริการรวม 446.14 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 31.45 % เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ขณะที่กำไรสุทธิ 70.06 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 10.68 % จากกลยุทธ์การขยายธุรกิจในกลุ่มธุรกิจ BU2 ส่งผลให้มีการรับรู้รายได้เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ

สำหรับภาพรวมตลาดอสังหาฯ ครึ่งปีแรกถูกกดดันจากกำลังซื้อที่ลดลง โดยเฉพาะกลุ่มระดับกลาง-ล่าง ที่เผชิญปัญหาหนี้ครัวเรือนและดอกเบี้ยสูง ทำให้ผู้พัฒนาโครงการมีการแข่งขันทั้งราคา และการตลาดค่อนข้างมาก ประกอบกับธุรกิจนายหน้าทั่วไปเข้าสู่ตลาดได้ง่าย (Low Barrier to Entry) ทำให้คู่แข่งหน้าใหม่ล้นตลาด แต่ MMM สามารถก้าวข้ามปัจจัยลบเหล่านี้ และสร้างผลกำไรได้อย่างโดดเด่น ผ่านการขับเคลื่อนกลยุทธ์ด้วยโมเดล Pre-AMC ซึ่งมีศักยภาพในการเข้าถึงสินทรัพย์ในราคาที่เหมาะสม ซึ่งเป็นหัวใจสำคัญในการรักษาอัตรากำไร (Margin) ระดับสูง โมเดลนี้ต้องอาศัยเครดิตความน่าเชื่อถือ ประสบการณ์ และฐานทุนแข็งแกร่ง ทำให้มีผู้เล่นในตลาดนี้น้อยมาก

อีกทั้ง MMM ยังมีทีมเครือข่ายนายหน้าอิสระ (Broker Network) ซึ่งเป็นเครือข่ายนายหน้าขนาดใหญ่ที่ช่วยทำการตลาด ทำให้ปิดการขายได้รวดเร็ว และมีประสิทธิภาพ ที่สำคัญคือ MMM ไม่มีหนี้ (Asset-Light) ไม่ต้องแบกรับความเสี่ยงจากการลงทุนซื้อที่ดินหรือก่อสร้าง ไม่มีภาระหนี้สินทางการเงิน ทำให้ MMM มีความยืดหยุ่นสูง ซึ่งจุดนนี้ถือเป็นข้อเปรียบเมื่อเทียบกับผู้ประกอบการในอุตสาหกรรมเดียวกัน

คนอื่นมองสต็อกอสังหาฯ ล้นคือวิกฤต แต่สำหรับ MMM นี่คือ โอกาสทอง โมเดล Pre-AMC ของเราถูกออกแบบมาให้ Asset-Light ไม่ต้องแบกรับภาระการถือครองสินทรัพย์ มีความยืดหยุ่นสูง และสามารถเข้าไปช่วยผู้ประกอบการระบายสินค้าได้ทันที ซึ่งปัจจัยเหล่านี้ทำให้ MMM มีการเติบโตและสามารถสร้างกำไรได้แข็งแกร่งในทุกสภาวะตลาด

อย่างไรก็ตาม สำหรับแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงครึ่งหลังของปี 2569 MMM ประเมินว่า ภาพรวมตลาดมีสัญญาณฟื้นตัวในทิศทางที่ดีขึ้น โดยได้รับแรงหนุนสำคัญจากมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจและอสังหาฯ จากภาครัฐ ที่ทยอยออกมาอย่างต่อเนื่อง ซึ่งจะเป็นตัวเร่งการฟื้นความเชื่อมั่นของผู้บริโภค ปลดล็อกกำลังซื้อในระบบให้กลับมาคึกคักอีกครั้ง ซึ่งปัจจัยบวกดังกล่าว จะเพิ่มโอกาสทองให้ถึงโมเดลธุรกิจของ MMM ได้อย่างมีนัยสำคัญที่จะขับเคลื่อนสามารถขยายผลการดำเนินงานได้ตามเป้าหมายที่วางไว้