AWC เตรียมขาย 5 โครงการ มูลค่าไม่เกิน 5 หมื่นลบ.เข้ากองทรัสต์ AWR เล็งขยายพอร์ตอีก 9 โครงการ : อินโฟเควสท์
บมจ. แอสเสท เวิรด์ คอร์ป (AWC) เปิดเผยมติที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท เดินหน้าแผนจัดตั้งกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เอดับเบิ้ลยูซี ไลฟ์ สไตล์ พร๊อพเพอร์ตีส์ (AWR) เตรียมขายทรัพย์สินศักยภาพสูง 5 โครงการ มูลค่ารวมเบื้องต้นไม่เกิน 50,000 ล้านบาท พร้อมตั้งบริษัทย่อยเช่ากลับมาบริหารต่อ หวังสร้างรายได้สม่ำเสมอและต่อยอดการเติบโตระยะยาว
สำหรับ 5 โครงการไฮไลต์ที่จะขายเข้ากองทรัสต์ AWR ครั้งนี้ ประกอบด้วยกลุ่มโรงแรมและอาคารสำนักงาน ได้แก่:
- โครงการดิ เอ็มไพร์ (สาทร) อาคารสำนักงานขนาดใหญ่ใจกลางเมือง ราคาขายขั้นต่ำ 25,107 ล้านบาท
- โรงแรมบันยันทรี เกาะสมุย ราคาขายขั้นต่ำ 6,463 ล้านบาท
- โรงแรมพัทยา แมริออท ราคาขายขั้นต่ำ 6,100 ล้านบาท
- โรงแรมมีเลีย เกาะสมุย ราคาขายขั้นต่ำ 5,895 ล้านบาท
- โรงแรมบันยันทรี กระบี่ รีสอร์ท ราคาขายขั้นต่ำ 4,884 ล้านบาท
โดยหากมีการโอนขายทั้ง 5 โครงการพร้อมกัน มูลค่ารวมจะต้องไม่ต่ำกว่า 48,449 ล้านบาท
นอกจากนี้ เพื่อให้การดำเนินธุรกิจเป็นไปอย่างต่อเนื่อง AWC ได้อนุมัติจัดตั้งบริษัทย่อยใหม่ 2 บริษัท คือ บริษัท เอดับบลิวซี โฮเทล พร๊อพเพอตี้ จำกัด (AWR-Hs) เพื่อทำหน้าที่เช่ากลุ่มโรงแรมทั้ง 4 แห่งจากกองทรัสต์กลับมาดำเนินกิจการต่อ และ บริษัท เอดับบลิวซี คอมเมอร์เชียล พร็อพเพอตี้ แมเนเจอร์ จำกัด (AWR-R) เพื่อรับหน้าที่เป็นผู้บริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ให้กับโครงการดิ เอ็มไพร์ ขณะเดียวกัน AWC จะเข้าจองซื้อหน่วยลงทุนในกองทรัสต์ AWR ดังกล่าวในสัดส่วนไม่เกิน 28% อีกด้วย
นอกจากนี้ AWC ยังส่งสัญญาณขยายพอร์ตเพิ่มในอนาคต โดยเริ่มเข้าศึกษาความเป็นไปได้ในการขายทรัพย์สินเฟสถัดไปอีก 9 โครงการ ได้แก่ โรงแรมแมริออท กรุงเทพ เดอะ สุรวงศ์, โรงแรมแมริออท มาร์คีส์ ควีนส์ปาร์ค, โรงแรมเดอะ ริทซ์-คาร์ลตัน ภูเก็ต รีสอร์ท แอนด์ สปา, โรงแรมแฟร์มอนต์ กรุงเทพ สุขุมวิท, โรงแรมภูเก็ต แมริออท รีสอร์ท แอนด์ สปา สุขุมวิท, ในยาง บีช, โรงแรมคิมป์ตัน หัวหิน รีสอร์ท บีชคลับ, โครงการเอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์ เดสติเนชั่น, โรงแรมเดอะ โฮเทล พลาซ่า แอทธินี โนบุ แบงค็อก, โรงแรมอินเตอร์คอนติเนนตัล เชียงใหม่ แม่ปิง โฮเทล และบริษัทฯ อาจพิจารณาศึกษาทรัพย์สินอื่น ๆ เพิ่มตามความเหมาะสม
ปัจจุบัน บริษัทย่อยของ AWC ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ อยู่ระหว่างการเตรียมยื่นแบบแสดงรายการข้อมูล (Filing) ต่อสำนักงาน ก.ล.ต. เพื่อขออนุมัติการจัดตั้งกองทรัสต์และเสนอขายหน่วยลงทุนแก่นักลงทุนอย่างเป็นทางการต่อไป
โดย วรินทร ศิรินอก/รัชดา คงขุนเทียน