"ออริจิ้น" โชว์พอร์ตลงทุนอสังหาฯภูเก็ต 30,000 ล้าน ดันรายได้กลุ่มที่อยู่อาศัย-โรงแรม  - Brand Buffet

แชร์ :

นับตั้งแต่ปี 2566 ที่ Origin Group บุกลงทุนตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต รวม 3 ปี มีมูลค่าเงินลงทุน 18,350 ล้านบาท และยังมีแผนลงทุนต่อเนื่องต่อ โดยเฉพาะโครงการที่อยู่อาศัยและโรงแรมที่กำลังอยู่ในแผนงาน ตอกย้ำวิสัยทัศน์ Lifetime Company ที่กระจายความเสี่ยงครอบคลุมหลากหลายธุรกิจอสังหาฯ

คุณธนกร วุฒิพงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร สายงานการบริหารธุรกิจตลาดต่างประเทศ บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI กล่าวว่า “ภูเก็ต” เป็นจังหวัดท่องเที่ยวระดับ World Class Destination เป็นทั้งเมืองพักผ่อนตากอากาศและ Global Safe Zone บ้านหลังที่สองของชาวต่างชาติ

เครือออริจิ้น ถือเป็นผู้พัฒนาอสังหาฯ จากกรุงเทพฯรายแรกๆ ที่เข้ามาบุกตลาดเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมแห่งแรก คือ ดิ ออริจิ้น กะทู้ ป่าตอง เปิดพรีเซลในช่วงเดือนกันยายนปี 2566 และได้รับกระแสตอบรับที่ดีจากลูกค้าทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติอย่างมาก ทำให้มั่นใจในเป้าหมายเปลี่ยนภูเก็ตเป็นฐานธุรกิจสร้างการเติบโต โดยรูปแบบการลงทุนนั้นจะมีทั้งลักษณะ Joint Venture (JV) หรือร่วมลงทุนกับพันธมิตร และลงทุนเองทั้งหมด 100%

พอร์ตการลงทุนของ Origin Group เริ่มต้นเน้นพัฒนาคอนโดมิเนียมผ่าน ORIGIN VERTICAL จากนั้นขยายพอร์ตที่อยู่อาศัยแนวราบ และวิลล่า ผ่าน บริษัทบริทาเนีย จำกัด(มหาชน) หรือ BRI เปิดตลาดซูเปอร์ลักชัวรีด้วยแบรนด์ใหม่ชื่อ “บัลโค (Balco)” โครงการแรก คือ โครงการ บัลโค บางเทา บีช มูลค่า 1,350 ล้านบาท เพื่อเจาะกลุ่มลูกค้าต่างชาติและตลาดลักชัวรีในพื้นที่ท่องเที่ยว และขยายสู่กลุ่มโรงแรม ธุรกิจสร้างรายได้ประจำ (Recurring Income)

โดยนับตั้งแต่ปีแรกที่ Origin Group บุกลงทุนตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ตตามทิศทางการเติบโตบริษัทภายใต้แนวคิด “Origin Infinity” ในปี 2566 ถึง ณ สิ้น ไตรมาส 2 ปี 2569 มูลค่าเงินลงทุนรวม 18,350 ล้านบาท แบ่งเป็น

กลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย ทั้งคอนโด และ บ้าน(วิลล่า) จำนวน 8 โครงการ จำนวน 3,937 ยูนิต มูลค่าการลงทุนรวม 15,650 ล้านบาท โดยมียอดขายเฉลี่ยเกินกว่า 60% พร้อมทั้งยังได้สร้างอาณาจักรมิกซ์ยูส บน 2 ทำเล คือ ออริจิ้น รีสอร์ท เวิล์ด ภูเก็ต  | บางเทา บีช และ ออริจิ้น ลากูน เชิงทะเล ภูเก็ต

กลุ่มธุรกิจโรงแรม (Hospitality & Tourism) ที่สร้างรายได้ประจำ อยู่ในแผนงานพัฒนา (Hotels in pipeline) 3 โครงการ จำนวน 601 keys  มูลค่า 2,700 ล้านบาท ได้แก่ Motto Phuket Kata (มอตโต ภูเก็ต กะตะ) แบรนด์โรงแรมไลฟ์สไตล์ และ Urban Micro-hotel จากเครือ Hilton และ Moxy Cherngtalay (ม็อกซี่ เชิงทะเล) กับ Moxy Phuket Chaofah (ม็อกซี่ ภูเก็ต เจ้าฟ้า) แบรนด์โรงแรมไลฟ์สไตล์รุ่นใหม่ในเครือ Marriott Bonvoy ที่เน้นดีไซน์สนุกสนาน ทันสมัย และเป็นกันเอง

กลุ่มลูกค้าอสังหาฯภูเก็ต ส่วนใหญ่เป็นชาวไทยและต่างชาติ โดยสัดส่วนชาวต่างชาติ 3  อันดับแรก คือ รัสเซีย 46.6%, โปแลนด์ 15.9%, จีน 6.4% และอื่นๆ 31.1%

สำหรับการลงทุนถัดไปในช่วง 3 ปี (2569 – 2571) ต่อจากนี้  จะพัฒนาโครงการใหม่รวม 11,650 ล้านบาท ส่งผลให้พอร์ต ออริจิ้น ภูเก็ต จาก 18,350 ล้านบาท ขยับขึ้นเป็น 30,000 ล้านบาท ในปี 2571 พร้อมสร้างรายได้ใหม่เพิ่มจากโครงการสร้างเสร็จพร้อมส่งมอบและรายได้ประจำจากกลุ่มโรงแรมที่เปิดให้บริการ ประกอบด้วย

กลุ่มอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายทั้งคอนโดและบ้าน (วิลลา)

ปี 2569 นี้ จะมี 2 คอนโดฯ เปิดใหม่บนทำเลย่าน เชิงทะเล และ กะทู้ -ป่าตอง รวมมูลค่า 3,500 ล้านบาท

ระหว่างปี 2570-2571 จะมีคอนโดใหม่เพิ่มจำนวน 7 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 8,150 ล้านบาท บนทำเลหาดบางเทา, เชิงทะเล, หาดสุรินทร์, หาดกะตะ และ  เมืองภูเก็ต

โดยไตรมาส 4 ปี 2569 เป็นต้นไป โครงการที่ก่อสร้างเสร็จและส่งมอบให้กับลูกค้า 2 โครงการ คือ โครงการ โซ ออริจิ้น บางเทา บีช มูลค่าโครงการ 2,800 ล้านบาท และ โครงการ บัลโค บางเทา บีช  มูลค่า 600 ล้านบาท  ในปี 2570 เพิ่มอีก 2 โครงการ คือ โดยทั้ง 2 โครงการเป็นโครงการที่บริษัทพัฒนาเอง 100% และปี 2571 เพิ่มคอนโด 1 โครงการ และโรงแรม 1 แห่ง

กลุ่มธุรกิจโรงแรม (Hospitality & Tourism) ที่สร้างรายได้ประจำ 

ลงทุนในโรงแรมใหม่ ปี 2570-2571 จำนวน 2 แห่ง มูลค่า 1,880 ล้านบาท โดยปัจจุบันอยู่ในช่วงของการศึกษาข้อมูลและเจรจาร่วมกับพันธมิตร พร้อมทั้งจะมีการเปิดให้บริการจาก 3 โรงแรมที่ลงทุนไปในช่วงก่อนหน้าและทยอยสร้าง Recurring Income ต่อเนื่อง

– โรงแรม Moxy Phuket Chaofah กำหนดเปิดให้บริการ ไตรมาส 4/2569

– โรงแรม Motto Phuket Kata กำหนดเปิดให้บริการ ไตรมาส 3/2571

– โรงแรม Moxy Cherngtalay กำหนดเปิดให้บริการ ไตรมาส 4/2571

ช่วงปี 2569 – 2571 ถือเป็นช่วงเวลาเริ่มเก็บเกี่ยวรายได้ หลังจากได้ลงทุนอย่างต่อเนื่องก่อนหน้านี้ โดยโครงการต่างๆ จะเริ่มก่อสร้างแล้วเสร็จและทยอยส่งมอบให้กับลูกค้า กลุ่มรายได้ประจำ Recurring Income จากธุรกิจโรงแรม

แชร์ :